Бaнки лукавят с ипотекой перед ниже 10%


Нa нaчaлo гoдa срeднeвзвeшeннaя ипoтeчнaя стaвкa былa 19%, a сeйчaс – 13%. Зa пoлгoдa пaдeниe сoстaвилo 6%. Oб этoм рaсскaзaл зaмeститeль нaчaльникa упрaвлeния aнaлизa систeмныx рискoв дeпaртaмeнтa финaнсoвoй стaбильнoсти НБУ Никoлaй Oстрoлуцкий.

Пo eгo слoвaм, отдельные банки показали побольше стремительное снижение ставок.
“Соответственно всем из них упихивать существенное снижение процентной ставки. Числом одному из них – сверху 9%. Это очень необходимо”, – отметил представитель НБУ, передает “Минфин”.
И несмотря на то средняя ставка по рынку составляет 13%, многие банки декларируют ставки вверху 10%.
“В начале апреля мы предложили рынку 9,99% годовых, – сообщил наследник председателя правления “Правэкс Бикс” Семен Бабаев. – Вот-вот у нас две программы: перед 9,99% и 12,49% – в зависимости ото профиля клиента, первого взноса. По части этим двум программам пишущий эти строки ожидаем выдать в сентябре 50 кредитов. Интересах наших клиентов скидки – процентная маза 9,49%”.
“Мы запустили программу лещадь 8,8% в начале июля. Фиксированная чип – в первый год, в последующие – плавающая. И в августе, если бы сравнить с июнем, мы увеличили кредитование бери вторичном рынке почти в хорошо раза. По программе 8,8%, вероятно, почти 30% наших кредитов держи вторичном рынке”, – говорит старейшина управления департамента розничного банкинга “Укргазбанка” Виталя Годун.
По информации ProfiDOM.com.ua, немного погодя старта “программы 8,8%” банчишко выдал на этих условиях уж 45 кредитов на 45 млн. грн.
“Соответственно всем программам объем выдачи вырос в три раза, буде сравнить с концом прошлого годы”, – уточнил Виталий Годун.
“Кредобанк” предлагает сумма под 8%, но в случае просрочки платежей норма вырастет до 10%. Только это исключение, а не единая плие на все кредиты.
Бери первичном рынке ставки уменьшаются безграмотный так быстро из-следовать высоких рисков и резервных требований НБУ.
“В разница от вторичного рынка, ставки получи первичном незначительно уменьшились, и этому глотать объяснение, в том числе ведь, что происходит с отдельными застройщиками. У нас расчет с начала года снизилась в 3%, это немного”, – рассказала первая найб председателя правления банка “Глобус” Эллен Дмитриева.
Остролуцкий говорит, аюшки? все банки, которые декларируют выдачу кредитов почти ставку ниже 10%, имеют опять же другие программы, ставки по мнению которым выше.
“Если ухватить портфель в целом, то прайм-райт 13% по рынку маловыгодный просто так формируется”, – отметил некто.
Во многих подобных программах аллокуция идет о фиксированной ставке нате первые один-четыре возраст, после этого ставка составляет 3% либо — либо 12-месячный UIRD совершенство маржа банка. И потребителям сие не нравится.
“Потребители неважный (=маловажный) доверяют, и по всем нашим программам требуют фиксированную ставку. Другой раз ты предлагаешь плавающую ставку, они пытаются затерять другие варианты, – говорит Сенюша Бабаев. – Поэтому наша сестра должны открыто объяснять потребителям, сколько такое переменная ставка по мнению кредиту. Это единственный безошибочный путь выстроить отношения в ряду заемщиками, банком и вкладчиками”.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.