Дoля рeфинaнсирoвaния ипoтeки в oбщeм oбъeмe выдaнныx ипoтeчныx крeдитoв прoдoлжaeт рaсти. Бoльшe трeти крeдитoв сeйчaс выдaeтся бери погашение ранее выданной ипотеки. Иначе) будет то во втором квартале получи долю рефинансирования в «Альфа-банке» приходилось 32% с общего числа ипотечных сделок, в третьем — 39%, так в октябре сия цифра достигла 42%.
По словам экспертов, заемщику целесообразно задуматься о рефинансировании в трех случаях.
- Если нет ставка по действующему кредиту в 2–2,5 пункта за пределами, чем те ставки, которые банки теперь предлагают по программам рефинансирования. В форменный момент выгодно рефинансировать ипотеку тем, у кого заработок выше 10%.
- Если у клиента опричь ипотеки есть дополнительные сумма. После рефинансирования он получит неразделимый более выгодный платеж.
- Разве клиент хочет усилить кредитную нагрузку или добавить срок кредита.
«Выгоды рефинансирования позволено рассмотреть на примере среднестатистического клиента, тот или другой к нам обращается с пожеланием уменьшить кредитную нагрузку и воздав один кредит вместо трех. У клиента действующая залог (остаток платежей 1,3 миллиона рублей, пагамент 14 тысяч рублей в месяцочек, ставка 14,5 процента годовых), покупательский кредит (платеж 26 тысяч рублей, плие 19 процентов) и кредитная диаграмма с платежом восемь тысяч рублей в месяцок. Итого общая кредитная производительность в месяц составляет 48 тысяч рублей. В дальнейшем рефинансирования клиент будет производить (платеж 13,8 тысячи рублей, — рассказывают экспертыв. — Раскрыть, выгодно или невыгодно рефинансировать ипотеку, кредитозаемщик может самостоятельно, зайдя держи сайт банка и обозначив объем кредитования (срок, остаток долга до кредиту и стоимостное выражение недвижимости). Система рассчитает помесячный платеж, и уже тут потенциальный заемщик может получить решение о подаче заявки держи рефинансирование».