Какую недвижимость скупает алтайская сеть “Мария-Ра” семьи Ракшиных

Бaрнaульскиe прeдпринимaтeли, рaзвивaющиe сeть прoдуктoвыx мaгaзинoв “Мaрия-Рa”, стaли крупными дeвeлoпeрaми кoммeрчeскoй нeдвижимoсти в Рoссии

Кoмпaния “Мaрия-Рa” приoбрeлa oчeрeднoe тoргoвoe пoмeщeниe в Бaрнaулe. Немалый рeгиoнaльный ритeйлeр, oснoвaнный прeдпринимaтeлeм Aлeксaндрoм Рaкшиным в 1993 гoду, нaкaпливaeт дeвeлoпeрскиe aктивы, в тoм числe стрoит здaния, чaсть с кoтoрыx oтдaeт свoим мaгaзинaм.

Чтo купила “Маша-Ра” в последнее время

На пороге компания “Мария-Ра” купила выкладывание обанкроченного предпринимателя Павла Тулина – гостиный двор “для богатых” “Лэнд 24” в центре Барнаула – 960 кв. метров следовать 59 млн рублей.

Сие стало очередной покупкой проблемной коммерческой недвижимости. В 2020 году “Марюта-Ра” скупала помещения, в которые до того времени принадлежали новосибирской сети “Холидей” (признана банкротом – прим. ред.).

Самая крупная закупочная деятельность компании – негоциантский центр в Индустриальном районе “Начальник”. Около года он работал в прежнем формате, а по весне 2021 года собственник начал наладка, заменив фасад, инженерию и отделку помещений. Якорным арендатором ТЦ стал мегамолл “Мария-Ра”. Остальные помещения занимают арендаторы, предлагающие одежду, пьекса, канцелярию, товары для детей, сада и иные.

Кроме торговой недвижимости, взяв семь раз Ракшиных интересуют офисные помещения. В 2020 году значит известно, что этикетка Евгения Ракшина “Первый” приобрела мастерская “Росбанка” на пр. Строителей наперекор его же ТРЦ Galaxy. Планировалось, чисто его перестроят, увеличив полезную район, однако проект не прошел градостроительский совет.

Сейчас Евгений Ракшин сосредоточен возьми перестройке здания ЦУМа в центре Барнаула. Сие будет высотная гостиница, а получи первых этажах разместятся магазины. Схема уже представляли нате градосовете, но его отправили бери доработку.

Параллельно успешно запускается логистический таламус в Кемерове. Он достанет точкой обеспечения про магазинов регионов, а также позволит развертываться в Красноярском крае.

Отметим, а чаще всего в помещениях, которые приобретают alias строят Ракшины, открываются магазины “Машаня-Ра” в разных форматах. Притом ритейлеров не смущает, разве их магазин уже работает в этой части города, в частности, через дорогу от новой торговой точки.

“Пишущий эти строки видим, что компания делает произношение на недвижимости банкротов. Безлюдный (=малолюдный) всегда это приводит к побольше дешевой цене покупки. Побыстрей, ценность составляет локация помещений и ракурс их развития. Как принцип, новый собственник вкладывается в ремонтирование помещений, приводит свой монета арендаторов или предлагает новые консигнация имеющимся. Идет развитие”, – отмечает Кока Никитеев, руководитель агенства недвижимости “Родничок-риэлт”.

Столичный формат

Круг интересов семьи Ракшиных относительно коммерческой недвижимости выходят вслед пределы Алтайского края и регионов Сибирского федерального округа, идеже работают магазины сети, – Новосибирской, Томской, Кемеровской областей  и Республики Алтай.

В 2019 году владельцы алтайского бизнеса планировали сметь с прилавка здание в центре Москвы, которое оценивалось в 3 млрд рублей. В таком разе сделка не состоялась.

А годом ранее “Первый” следовать 2 млдр приобрел там отделение Центрального телеграфа в Никитиской переулке, а в 2020-м – недвижимое имущество банка “Траст” в Ветошном переулке у Кремля после 2,5 млрдр. Также в декабре 2020 лета завершилась покупка торгово-офисного здания в Санкт-Петербурге, которое обошлось в 800 млн рублей.  

В квартирный сектор

В 2020 году Енюха Ракшин подтвердил свои ожидание и в дальнейшем заниматься строительством жилья. В Барнауле начали застраивать территорию бывшего стадиона “Мотриса”. Также бизнесмен представил для градостроительном совете проект высотки поблизости ТРЦ “Сити-центр”. Однако объект посчитали слишком громоздким угоду кому) этого участка и отправили программа на переработку. 

Фигли известно о “Марии-Ра”

До итогам 2020 года бражка “Мария-Ра” со своими дочерними предприятиями заняла во-первых место в рейтингах налогоплательщиков Алтайского края. По мнению данным сервиса СПАРК, бессорный актив компании (имущество ради вычетом долговых обязательств – прим. ред.) составляет мала) 16  млрд рублей. Спасение прошлого года – 9,2 млрд. Информация о сумме налоговых отчислений объединение этому юрлицу еще невыгодный размещали.

Кроме компании “Марюха-Ра”, семья Ракшиных владеет множеством других предприятий. В книжка числе гостиницами туристических территорий Алтайского края и Новосибирска.

 Школа

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.