В 2020 гoду измeнился срoк, пoслe кoтoрoгo прoдaвeц oсвoбoждaeтся oт нaлoгa подле прoдaжe квaртиры. Дo этoгo мoмeнтa минимaльный срoк влaдeния, пoслe которого продавцы безвыгодный должны платить налог с дохода, полученного быть продаже, в большинстве случаев составлял 5 полет. Исключение делалось только интересах:
- квартир, подаренных близким родственником alias членом семьи;
- квартир, полученных в соответствии с договору пожизненного содержания с иждивением;
- приватизированных квартир.
Заработавшим в 2020 году законом самый малый срок владения в 3 года был установлен в целях новой категории объектов – квартир, которые являются единственным жильем продавца.
В этап появления нововведений специалисты говорили, будто многое будет зависеть через того, как просто налоговая служба станет приличествовать к определению этого единственного жилья. Не откладывая появились разъяснения налоговой получи эту тему.
Сложные случаи возникают, если речь идет о недвижимости, принадлежащей супругам. Числом закону все нажитое в времена брака имущество является совместной собственностью супругов. Потому-то если в семье наворачивать еще одна квартира, которая оформлена только-тол на одного из супругов (возле этом она была приобретена в сессия брака), то оный объект также будет учитываться близ налогообложении. В таком случае будто бы, что проданная квартира никак не является единственным жильем продавца.
Быть этом квартира, купленная кем-так из супругов до вступления в свадьба, а также полученная уже умереть и не встать время брака по наследству, подаренная другими словами переданная по безвозмездным сделкам, к совместному имуществу отнюдь не относится, пояснили в налоговой службе. Сие личное имущество одного с супругов. А значит, такая столбняк не будет учитываться присутствие определении единственного жилья.
Да в расчет не принимается вторая дом, которая была куплена в движение 90 дней до продажи первой (радиоотсчет срока владения ведется с момента регистрации в Росреестре перехода полномочия на проданную квартиру).