Купил недорого — продает дорого. Барнаульский бизнесмен решил распрощаться с невезучим недостроем

Oбъявлeниe o прoдaжe нeдвижимoсти нa Пaвлoвскoм трaктe, 315-г нa дняx пoявился нa сaйтe «Циaн». В лoт вxoдят зeмeльный учaстoк в 7 тыс. кв. м и «зaчaтки» тaк и нe пoстрoeннoгo здaния тoргoвo-выстaвoчнoгo цeнтрa, плoщaдь 1,4 тыс. кв. м. Нeдвижимoсть oцeнили в 7,99 млн рублeй.

Нe пoстрoeнный «лoкoмoтив»

Учaстoк с нeдoстрoeм (стeпeнь гoтoвнoсти 11%) рaспoлaгaeтся пoзaди зaпрaвoчнoй стaнции «Октан» для Павловском тракте, 315. Его разрешено пускать в дело для возведения объектов общественно-делового значения. Душа в душу данным публичной кадастровой игра в карты, кадастровая стоимость надела составляет сильнее 18 млн рублей.

Получай нем должен был подняться торгово-выставочный центр с необычной архитектурой. Казарма отдаленно напоминает локомотив скоростного поезда. Сие хорошо видно на сохранившейся визуализации нереализованного проекта, которая приложена к объявлению о продаже.

Вероятнее общем, недвижимость принадлежит бизнесмену Ивану Угарову. В летнее время 2020 года он приобрел ее у краевого Фонда имущества из-за 3,2 млн рублей, победив бери открытом аукционе.

Вовремя, надел вместе с недостроем «промелькнул» в публичных торгах уже в 2019-м. Но в те поры покупатель так и безвыгодный нашелся.

Судя числом информации ресурса Rusprofile, нэпман является учредителем таких организаций, словно «Федерация биатлона Алтайского края», «Солид», «Аркадия», «Бетолит» и т. д. Возлюбленный также является руководителем компании «Звездолет», занимающейся предоставлением посреднических услуг около купле-продаже нежилого недвижимого имущества.

Хорошее пролог

История долгостроя в общей сложности насчитывает поуже более десяти лет.

Караулка, похожее на гировоз поезда, планировала поставить строем компания «Экономстрой». В выписке ЕГРЮЛ ее директором числится Алюня Скорокодонских. Компания занималась строительством жилых и нежилых зданий, подготовкой строительных площадок, производством электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ и т. д.

Изо материалов Арбитражного свида известно, что Три управление имущественных отношений Алтайского края в июне 2009 годы предварительно согласовало «Экономстрою» (место)положение для размещения торгово-выставочного центра возьми Павловском тракте, 315-г. Демарш «о выборе земельного участка на строительства» был утвержден пока в 2006-м.

В январе 2010-го пособие «Экономстря» арендовало текущий надел у Главного управления, сроком получай 30 месяцев.

В 2016 году Краеугольный камень управление имущественных отношений Алтайского края было переименовано в краевое департамент имущественных отношений. В 2018-м оно (ещё сменило «имя» бери этот раз сверху Управление имущественных отношений Алтайского края. Для сегодняшний день Орган является учредителем регионального Фонда имущества.

Проверяющий и беззаботность

Согласно материалам положение, спустя 2,5 года, в июле 2012-го в участок выехал выдающийся специалист профильного отдела Главного управления. Под ним предстала следующая кэсы: участок не огорожен, нате нем растет в какой-нибудь месяц трава, в которой «спрятались» стройматериалы и металлическая телефон. Строительство, как таковое, таким (образом и не началось.

В августе сего же года область направило в адрес «Экономстроя» повестка о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Перед этого не дошло. В декабре стороны заключили новичок договор, согласно тексту которого были определены новые сроки аренды — задолго. Ant. с 19 июля 2013-го.

27 июня 2013 лета «Экономстрой» получил изволение на строительство, действующее впредь до 1 октября 2014 возраст. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сверху арендованном за компанией участке числился конструкт незавершенного строительства со степенью готовности в 11%.

Включить, нельзя оставить

Клеймящий по информации с картотеки дел краевого Арбитражного свида, Управление все но решило изъять землю у компании — получи и распишись участке так туда-сюда и не построили. В ведомстве посчитали: если только дополнительный договор был заключен уж после прекращения действия договора ото 2010 года, так он является «недействительным в силу ничтожности». Кроппер же полагал: коль скоро надел не был возвращен арендодателю, таким образом согласно ст. 612 Гражданского кодекса РФ, неясный договор был возобновлен сверху неопределенный срок.

Заседания шли одно ради другим, вплоть после весны 2019 годы. В итоге, решением Арбитражного свида, землю с далеко не построенным торгово-выставочным центром хана же изъяли у «Энергостроя» и выставили сверху публичный аукцион.

После год его и выкупил купец Иван Угаров. О томище, как бизнесмен планировал приказать недвижимость и почему выставил получи и распишись продажу, безграмотный известно. Угаров отказался растолковывать ситуацию.

Алтапресс

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.