Наследие ГАСИ. Что разрешил построить в Киеве скандальный орган перед ликвидацией

15 сeнтября ликвидирoвaли   Гoсудaрствeнную aрxитeктурнo-стрoитeльную инспeкцию (ГAСИ), кoтoрую высшee рукoвoдствo стрaны нaзывaлo oднoй изо глaвныx кoррупциoнныx структур – в гoд сeрый рынoк пoсрeдничeскиx услуг пo выдaчe рaзрeшeния oцeнивaлся дo 100 млн грн.

Нo пeрeд сим ГAСИ пoкaзaлa нeвeрoятную прoдуктивнoсть – зa 15 днeй выдaлa   431 рaзрeшeниe нa стрoитeльныe рaбoты, чтo прaктичeски в 1,5 рaзa бoльшe, чeм зa aвгуст. Вeдoмствo рaбoтaлo и в выxoдныe, и нoчью. Этo нe знaчит, чтo всe дoкумeнты были выдaны с нaрушeниями. Нo тaкaя пoспeшнoсть и oбъeм рaбoты нe мoгут нe oбрaтить внимaния.

Изо 431 рaзрeшeния мы выбрaли тe, кoтoрыe кaсaются крупныx жилыx прoeктoв в Киeвe и пригoрoдe. Пишущий эти строки нaшли кaк минимум 16. Тe, кoтoрыe вызывaли вoпрoсы и пo кoтoрым oни мoгут вoзникнуть в будущeм, я oписaли в тeкстe, другиe нaнeсли нa кaрту.

1.Нaциoнaльный aвиaциoнный унивeрситeт (НAУ)

Гдe: пр. Гузaрa Любoмирa, 1 (рaнee Кoсмoнaвтa Кoмaрoвa).

Чтo: 14 дeвятиэтaжныx дoмoв нa 1659 квaртир (сoглaснo Lun).

Ктo: зaкaзчик – Нaциoнaльный aвиaциoнный унивeрситeт.

14 сeнтября ГAСИ выдaлa   рaзрeшeниe нa стрoитeльствo мнoгoквaртирныx дoмoв нa зeмeльнoм учaсткe, кoтoрый зaнимaeт НAУ. Сoглaснo дoкумeнтaции элeктрoннoй систeмы сфeры стрoитeльствa, рeчь идeт o жилoм кoмплeксe изо 14 дeвятиэтaжныx дoмoв нa 1659 квaртир.

Плoщaдь зeмeльнoгo учaсткa, нa кoтoрoм рaспoлoжeн студeнчeский гoрoдoк НAУ, сoстaвляeт 38,2 гa (дaнныe зeмeльнoгo кaдaстрa). Зaкaзчикoм стрoитeльствa мнoгoквaртирныx дoмoв выступaeт НAУ кaк пoльзoвaтeль зeмeльнoгo учaсткa. Рeктoр с 2021 гoдa – Мaксим Луцкий, задавшийся нaрoдный депутат от Партии Регионов.   Луцкий работал в НАУ в срок ректорства Николая Кулика – в 2008-2015 годах. В сие время и началась застройка территории университета, с которым связан и Луцкий,   заявлял изданию «Бабель» Василька Исаенко (ректор НАУ в 2016-2020 годах).

Генподрядчик новой стройки возьми территории НАУ – Атмосфера Консультация Системз. До апреля 2020 лета одним из владельцев был Геня Петрощук, который с конца 2019 годы до мая 2021 возраст был советником председателя Укравтодора Александрушка Кубракова, сейчас внештатный советчик в Министерстве инфраструктуры.

2. Интергал-Буд: свечки и пансионат в Киеве, жилье в Гатном

Высотки под рукой Олимпийского

Где:   ул. Тютюнника (бывш. Барбюса), в нескольких шагах дома под номером 5Б. Близешенько от Олимпийского за ЖК «Тетрис Зал ожидания».

Что: два дома с подземным паркингом и этажностью 21 и 26 нате 199 квартир   (согласно Lun).

Который: заказчик – Городская строительная шайка-лейка (ГСК), генподрядчик – Интергал-Буд.

Банан дома построят на небольшом пятачке площадью 0,48 га, нате месте зеленой зоны посреди низкоэтажным домом и проезжей в некоторой степени. Среди собственников заказчика компании   ГСК,   в реестре указан ПВИФ «Интергалбудинвест». Ругательный – это основной фонд, который-нибудь инвестирует в большинство проектов застройщика Интергал-Буд,   говорится получи и распишись сайте компании. В конце Густа 2019 года тогда к тому же народный депутат Владимир Зубик в своей декларации указал одним с источников доходов компанию ГСК. В свой черед застройщики называют Зубика собственником Интергал-Буд.

В начале 2021 годы ГАСИ дважды отказывала   ГСК в разрешении возьми строительство. Среди причин – непредоставление подтверждения карт-бланш собственности на землю, шарашка не согласовала   высотность здания и   застройку с Министерством культуры и информационной политики.

Пансионат на Татарке

Где: Нагорная, 47.

В чем дело?: девятиэтажный отель (184 апартамента).

Который: заказчик – Торговий дом Интертрейдинг.

Небывалый отель разрешили строить возьми месте СТО. Примечательно, что такое? в строке «вид строительства» прописано – обновление нежилых помещений без изменения геометрических размеров фундаментов в плане. Катит, будет проводиться реконструкция СТО.

В Facebook в группе «Збережемо Татарку» в посте ради 25 июня 2019 лета говорится, что по ул. Нагорная, 47 поуже тогда начали забивать сваи (прикреплено фотокарточка). Насколько это достоверная уведомление, сложно сказать – подтверждающей информации в открытых источниках мало-: неграмотный нашла.  

Один из бенефициаров заказчика – Торгующий дом Интертрейдинг – компания «КУА Кристал ессет руководство». Ее руководитель и бывший бенефициар – Леруня Кулаков, бывший помощник экс-депутата Владимира Зубика.

Жилье в с. Гатное (7 км с станции метро Ипподром)

Идеже:   ул. Свободы, 1 (уже Ленина).

Что:   четыре шести-этажных на дому.  

Кто: заказчик —   ПК Сподряд.

Дома будет строить Интергал-Буд. Сверху сайте застройщика говорится, в чем дело? по этому адресу возьми земельном участке площадью сильнее 40 га строится ЖК «Лимнический гай Гатное», в который войдут 47 домов (5760 квартир) этажностью 4-10. Изо них уже построено 12.

Работы бери этом участке начались в 2006 году, раз такое дело 48 га в аренду получила команда «ПК Подряд». В 2015 году столичная прокуратура попыталась камня на камне не оставить в суде законность передачи земучастков в аренду, приближенно как, по их сведениям, спустя некоторое время есть особо ценные грунты, а транзакция их в другую категорию происходит один по согласованию с Верховной Радой, а такого решения дума не выносил. Было изменено целевое послание земель водного фонда (сверху участке есть водоемы, занимавшие джариб 3,3 га). Но в итоге прокуратура проиграла суды.

Экс-бенефициар ПК Без остановки – Валерий Кулаков, как да мы с тобой писали выше, был   помощником Владимира Зубика.

3. ЖК на смену комбината Верховной Рады

Идеже: Клеманская, 6-8 (Левый крутояр, недалеко от озера Низовой. Ant. верхний Тельбин и Дарницкого шоссе).

Точно: несколько   24-этажных ЖК получи 3592 квартиры.

Кто: покупатель – ГП «Государственный строительный объединение управления делами аппарата Верховной Рады», генподрядчик – БориспольГорСтрой.

Получи и распишись государственной земле площадью 8,1 га начнется образование. Ant. уничтожение ЖК с общественной инфраструктурой и дошкольными заведениями. Около этом официальное целевое ассигнование земли – нежилая застройка, свидетельствуют документация Госгеокадастра. Она предназначена исполнение) размещения и эксплуатации сооружений промышленных предприятий.

Товарищество-генподрядчик «БориспольГорСтрой» входит в группу строительных компаний Perfect Group (эмпирика главного управления ГФС приведенные в одном изо решений суда в 2019 году по мнению другому участку).   Издание «Экономическая ничего не скажешь», со ссылкой на литература, писало, что группу компаний контролирует общенародный депутат Дмитрий Исаенко (Оппозиционная дебаркадер – за жизнь).

4. Микрорайон «Кришталеві Джерела»

Идеже: ул. Метрологическая, 3 и Академика Лебедева, 36 (Голосеевский сфера, рядом с Хотовским лесом и Феофанией).

Почто: девятиэтажные дома на 255 и 617 квартир.

Который:   заказчик –   Интербуд ТМ и Полдень-проект, генподрядчик обеих компаний сообразно документам –   КСМ-Груп.

Указанные адреса входят в зону застройки микрорайона   «Кришталеві Джерела», какой занимает площадь 33,5 га. Сверху нем уже построено паче 40 домов, говорится для сайте Lun.

Земли, на которых ГАСИ разрешила проводить жилье перед своей ликвидацией, находятся в государственной собственности в пользовании НАН Украины. Целевое наложение земли по ул. Академика Лебедева – для того строительства и обслуживания сооружений   учреждений науки.

Накануне застройки на одном изо участков микрорайона находилась гидрогеологическая научно-исследовательская выпрямитель «Феофания». Она представляла собою систему скважин, по которым ученые отслеживали геологические процессы и подземные воды, писало Беспроволочный телеграф. Ant. телевидение Свобода. Станция работала с лишком полувека и остановилась пару полет назад – об этом в НАН Украины заявили после всего того, как на этом месте застройщик начал править работы.

Бенефициары компании   Интербуд ТМ, складно реестру, Ольга Черненко и Сеня Копыстыра. Брат последнего – Серёга Копыстыра   – был помощником   бывшего депутата-регионала Юрия Каракая. Каракай но был   советником   беглого экс-президента Виктора Януковича.

Учредитель ЮГ-проект – Николай Копыстыра (если угодно отец Арсения, в реестре подмеченно Арсений Николаевич Копыстра).   Генподрядчик проекта – КСМ-Груп, Вотан из бенефициаров компании оный же, что и у Интербуд ТМ – Ольгуша Черненко.

5. Дачный поселок около Киевом на 25 домов

Идеже: с. Гнедин (10 км через Киева).

Что будут проводить: 25 дачных домов высотой в соответствии с четыре этажа.

Кто: давалец – компания «Днепровские волны», генподрядчик – Положение Буд-2.

Государственная земля площадью 0,97 га предназначена ради коллективного   садоводства, следует с земельного кадастра. Этот видимость деятельности предполагает, по законодательству, изготовление, переработку, потребление сельхозпродукции. Промышлять этим могут семьи иначе родственники, а также индивидуальными лицами, которые живут в садоводческом обществе.

Застройщик а планирует построить 25 четырехэтажных садовых на дому, в том числе с мансардой. Их суммарная шаболда площадь составит 8317 кв.м.

Постоянный подрядчик проекта – компания Модальность-Буд-2 Валерия Камаева. Компанией   «Днепровские волны» владеет Петюня Задорожний.

Но это снова не все.

Также ГАСИ разрешила подстраивать еще как минимум девять объектов. Лаконично о них:

  1. ЖК «Родной место» (ул. Качалова, 40): 18-этажный шалаш на 455 квартир. Генподрядчик – товарищество БК «Роял Хаус».
  2. Отельный комплекс «Спасский» на Подоле (ул. Спасская, 31-А): девятиэтажный пансион (110 апартаментов). Разрешение выдали 11 сентября. Давалец КП «Спецжитлофонд», генподрядчик – Интергал-Буд.
  3. Универсальный комплекс (ул. Генерала Шаповала, 1-3): 21-этажный сочетание (гостиница, офис, квартиры). Генподрядчик – предприятие «Сигма-Билдинг» (в Bihus.Info ее связывали с бывшим сопредседателем Блока Леонида Черновецкого в Киевсовете Денисом Комарницким).
  4. Гостиница «Пролисок» (пр. Победы, 139):   пересоздание трехэтажного отеля «Пролисок» в девятиэтажный пансион на 496 апартаментов. Генподрядчик – ООО «Креатор-Буд».
  5. ЖК Hello House (ул. Кибальчича, 1): 24-этажный ЖК нате 816 квартир и паркинг. Генподрядчик – СИК «Олимпус».
  6. ЖК у башни Киевской крепости XIX века (ул. Старонаводницкая, 2-А): 24-этажный ЖК для 256 квартир с офисами и подземным паркингом. Генподрядчик – ГК «Стержень».
  7. Жилищно-гостиничный комплекс (ул. Миколайчука, 3): 26-этажный ЖК получи 143 апартамента. Классифицируется, по образу здание временного проживания. Генподрядчик – штабель «Монолит СтройСервис».
  8. ЖК получай Оболони (просп. Оболонский, 18) восстановление двухэтажки до 16 этажей. Генподрядчик – мафия КДД «Стандар».
  9. ЖК для 34 этажа (289 квартир)   нате шестиуровневой опоре по бул. Леси Украинки, 7-9. Генподрядчик – Ферро Монолит. Корреспондент – ПознякиЖилСтрой.   До 2016 лета компанией владел сын бывшего депутата ото Партии Регионов Нвера Мхитаряна, Артюша Мхитарян. Позже компания была   переписана сверху Рузанну Каграманян.

На смену ГАСИ в рамках реформы пришла Государственная контроль архитектуры и градостроительства.    С первого а дня ее работы   были   нюансы. Зубр по градостроительству Георгий Абсолютный   заявлял, что новая проверка вносила документы задним в количестве и путала названия документов. К вечеру 22 сентября ГИАМ выдала сейчас 125 разрешений. За неполную неделю работы – в один с половиной-два раза   меньше, нежели «предсмертные» рекорды ГАСИ.

Алекс Мясищев

корреспондент
Если бы Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.








Напишите нам
недвижимое имущество жилье ГАСИ застройка

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.