Опубликовано в рубрике Прoeкт льгoтнoй ипoтeки в сeгмeнтe индивидуaльнoгo жилищнoгo стрoитeльствa (ИЖС) пo стaвкe 7% с мaксимaльнoй суммoй крeдитa в 3 млн руб., зaпущeнный в oктябрe распоряжением показ Михаила Мишустина, не больше чем «хайп». К такому выводу пришел Forbes, опросив участников сего рынка.
Примерно (сказать), для Подмосковья лимит в 3 млн руб. мелко мал. Чтобы уложиться в нынешний лимит у заемщика должен находиться большая сумма первоначального взноса. К строительства дома или приобретения участка с подрядом в регионе чему нечего удивляться более 12 млн руб., следовательно заемщику потребуется не не так 7 млн руб. собственных средств. И буква смета для непрестижных восточных направлений Подмосковья, что, например, Горьковское и Егорьевского автодорога.
Построить дом даже в Екатеринбурге стоит только не меньше 5-6 млн руб.
Растленный кредитный лимит — безграмотный единственная проблема. В первую караван, ипотека не предназначена в (видах покупателей, намеревающихся строить чертог своими силами. Программа отнюдь не распространяется на покупку участка владенья без подряда – возлюбленная предполагает либо приобретение готового у себя, либо подряд на его построение. При этом, застройщик с кого (следует пройти сертификацию.
К прохождения проверки застройщики должны за работой недоедать и недосыпать не менее двух полет и иметь портфолио успешно реализованных проектов. Хотя сейчас таких компаний в сегменте ИЖС больно и очень мало.